外壁のリフォームは家を所有している方なら必ず考えます。

新築で家を建ててから、10年に近づくにつれて少しずつ劣化が見え始めてきます。
外壁にひびが入ってきたり、白い粉状のものが付いたりします。

そのような時期になると、呼んでもいないのに外壁の訪問業者などが突然営業に訪ねてくるようになります。
外から劣化部分がすぐに確認でき修繕のタイミングがわかるため訪問業者が増えるのです。

外壁塗装や屋根塗装は頻繁にするものではなく、また決して安いものでもありません。不安を多く持たれている方もいらっしゃると思います。

外壁のリフォームしようと決断した時、わからないことがたくさん出てきたり不安に感じたりする方が多くいらっしゃいます。
工事をお願いする業者には、不安と思う事をすべて相談してみましょう。きちんと説明してもらう事がとても大切です。

1.外壁はいつ塗り替えすればよい？

それは…外壁が傷む前です。

外壁は常に雨や風、紫外線を直接うけています。そのため少しずつ劣化が進んでいます。

外壁には塗装が施されていますが、劣化によりその塗膜の防水性が失われてくると外壁の傷みが進行してしまいます。そうなると外壁から水分が浸入し大掛かりなリフォーム工事が必要となる場合があります。そのため、傷む前に塗装メンテナンスをすることが望ましいです。

ほとんどは築10年ぐらいで防水性が切れるといいます。目安としては10年前後でのメンテナンスが良いでしょう。
しかし、外壁の種類や、お住いを立てた時の仕上げ方によっても劣化度合いが異なります。

外壁の種類と塗装の目安

■モルタル壁…　8年～10年
■窯業系（サイディングボード）…　7年～10年
■トタン壁…　10年～15年
■コンクリート壁…　15年～20年

2.塗装の契約前に確認しておくと良い事

塗装工事の契約前に見積りを作成してもらうと思います。
しかし、そこに書かれている内容をみてすぐ分かる方は少ないと思います。なぜなら、そこに書かれている用語は日常で使うような用語ではなく専門用語が多いためです。
たとえば、養生費やシーリング工事・・など、一般の方には初めて聞くような用語が並べられています。

わからないまま進めてしまうと、後にトラブルにつながったり、こんなはずではなかったというような結果になる可能性もあります。そうならないためにもわからないことは一つ一つ納得いくまで説明してもらいましょう。
また、工事の工期や流れ、保証についてもきちんと説明してもらい工事前の不安を解消しておきましょう。

3.外壁の塗り替えの色選びについて

外壁塗装や屋根塗装は消して安いものではありません。
塗装後、イメージと違っていたとしても簡単にやり直しができないため色選びは慎重になります。

失敗をしないためにも納得がいくまで悩みましょう。
色見本サンプルはとても小さいのでイメージ通りにならない場合があります。以下の事に注意してみましょう。

■カラーサンプルは太陽光の光をあてると見え方も違います。屋外で太陽光の下でも確認してみましょう。
■カラーサンプルは小さいものより、大きいものの方がよりイメージに近くなります。A4サイズぐらいのものを用意してもらいましょう。

一番お勧めなのは、実際にある家でご自身の好みの家を見つける事です。散歩などをして好みの家を探してみましょう。
その家と同色の塗料を使用すればイメージ通りに完成します。
また、ご自身の家のカラーシミュレーションが可能であればよりイメージができます。（弊社ではお客様のご自宅の外壁シミュレーションを無料で行っております。）

一軒家の外壁の色選び【2023】人気ランキング -おしゃれな外壁の色とは？-

4.どんな塗装業者を選んだら良いでしょうか？

最近は訪問業者が多く訪ねて来ることを聞きます。
すべての訪問業者が悪いとはいえませんが業者はご自身から選ぶことをお勧めします。また、３社ぐらいからの見積りをとって選ぶ事が一般的です。

業者を選ぶという事はそこの職人を選ぶという事です。塗装工事をするのはすべて職人です。しかし、直接職人の質を見極める事は難しいのです。そこで、アンケートなどを実施している業者なら他のお客様からどのような評価をうけているかがわかります。その業者のアンケートやクチコミ評価をチェックしてみましょう。

5.費用について

外壁塗装の相場としては60万円～100万円（２階建て30坪の場合）と言われています。とくに100万円前後が中心価格帯です。
費用は安すぎても高すぎてもNGです。安すぎる業者は、工事工程は省いていたり、塗料を薄めすぎていたり・・という可能性もあり、また、高すぎる業者は、下請け職人を使用してマージンが発生していたり、利益を大幅に上乗せしている可能性もあります。
適正価格で工事をしてくれる業者を選びましょう。

6.まとめ

ご不明点・質問がございましたらお気軽にお問い合わせください。